写于 2017-04-07 15:03:26| 新濠天地网上官网| 新濠天地网上官网

曼彻斯特市中心的天际线不断向上发展随着曼彻斯特经济的蓬勃发展,以及需要更多的住宅,商业和综合用途空间,高层建筑正在蓬勃发展

事实上,许多高层建筑和摩天大楼的工作已经开始,并已获得许多规划许可更多但是这些摩天大楼能走多远,哪些部门正在推动它们以及这种繁荣持续多久

房地产投资咨询公司Knight Knox的商业总监安迪•菲利普斯断言:“曼彻斯特的天际线肯定会随着越来越多的开发商不断改组,通过提交摩天大楼计划来挑战这座城市历史上相当平坦的景观”标志性的Beetham Tower背后的建筑师他们还计划建造四座新的市中心摩天大楼 - 其中一座将成为曼彻斯特最高的64层楼高层建筑 - 其他场地由于房屋塔楼包括NOMA社区,牛津路和Castlefield“因此可能在短短五年内,菲利普斯毫不怀疑蓬勃发展的私人租赁行业(PRS)将成为这种演变的主要推动力之一他补充道:“随着房价上涨使得房屋所有权变得不那么可行,更多和更多的人租赁房产,去年,该部门价值129万亿英镑“的数量预计到2025年,英国私人租赁部门的人口将达到7200万 - 相当于四分之一的家庭“曼彻斯特是房地产投资者的热门地点 - 由于其良好的就业前景,蓬勃发展的文化和便利的旅游环节 - 和市中心的网站有限,计划变得更加垂直只是一个时间问题“西北办公室代理商Canning O'Neill的主管康拉德奥尼尔表达了他的观点,即住宅部门正在引领进化曼彻斯特的天际线他补充道:“但办公室计划的重要性在十到十二层之间,不应该被忽视

”One Spinningfields的例外是21层高,是曼彻斯特建造的最高的办公大楼

相当长的时间相比之下,新的住宅楼高达26至38层,其中最高的是位于Renaker欧文街计划中的64层高楼,即使是Beetham Tower也相形见绌“但O'Neill对PRS的持续成功表示怀疑,认为最新一波的新办公室开发项目已经以更加保守的方式构思和实施,因为开发资金有点难以实现上一次经济衰退的伤痕不久就愈合了他补充说:“最近完成或正在建设中的新办公室计划旨在提供大型楼板,以满足城市大型专业和金融服务业的需求以及大量内向投资占用者”大多数新办公室计划都占据了良好的占有率,这种衡量方法在需求和供给方面达到了接近均衡的水平“曼彻斯特的房地产市场能走多远

从实际和计划活动的速度和速度来看,答案似乎是天空确实是极限在未来几年内,预计中心将有大约18座高层建筑毫无疑问曼彻斯特是一座目前英国最大的房地产热点投资和兴趣来自我们的地区,更广泛的英国和国外在住宅方面,曼彻斯特的房价上涨速度超过了该国其他任何地方,因为购房者吸引了该市的购房者充满活力的经济,体育和文化景点抢购房地产价格在过去一年中上涨了88%,当时该国南部的城市增长放缓当前需求上升推动价格上涨当然吸引住宅开发商为新一代房主计划和建设各种开发项目在Ward Hadaway,我们的房地产团队一直忙于为地区和国家房屋建筑商提供建议和整个地区的一系列住宅开发项目的资助者 我们的专业地块销售团队在我们的三个办事处拥有超过30名员工,为上一财年全国2,800多套住宅的销售提供建议,以及超过630个零件交易所的收购和转售 - 跳跃式增长31%在曼彻斯特准备看到该国最大和最雄心勃勃的住房开发项目之一的前一年,该项目将采用10亿英镑的“北方门户”计划,计划在未来十年内围绕Angel Meadows,Collyhurst建造10,000套新房屋,New Cross和Lower Irk Valley这个曼彻斯特市议会和开发商Far Eastern Consortium International之间的合作伙伴关系也展示了大曼彻斯特如何吸引国际房地产公司以及英国的领先企业

此外,通用住房基金拥有约9700万英镑已经从其3亿英镑的基金中承诺了曼彻斯特雄心壮志的规模 - 以及其土地价值的上涨 - 也可以从高层建筑的数量中看出来正在规划整个地区的集市目前的摩天大楼计划包括31层高的一号圣迈克尔号,并且隔壁就是二号圣迈克尔将是一座21层高的办公大楼

欧文街还有四座塔楼,还有一座36号楼

位于码头街旧格拉纳达工作室遗址的高层建筑这样的开发项目将彻底改变曼彻斯特的面貌这样的建筑规模可以持续多久是一个难以评估的问题,但毫无疑问,对商业和住宅的需求住宿面积不断增大除了规模和规模外,大曼彻斯特在最前沿的房地产设计方面也处于领先地位Ward Hadaway为开发商Allied London提供法律建议,该建筑位于该市的XYZ大楼,面向21世纪

世纪的公共休闲空间,餐厅,会议和活动空间以及共同工作中心的合作方式我们地区的创新开发商,重量级投资的强大组合ors和资助者,公民能源,以及重要的,高度评价和充满活力的专业服务部门有望在未来几年推动大曼彻斯特进一步发展,在国际竞争中保持我们的传统和创新价值